地產市調報告示例
地產市調報告示例
烏魯木齊住宅市場調研報告
樓盤調研
一、 樓盤分布情況(貼樓市地圖)
例：
哈密市城區大致分為五個版塊格局，縱觀城市住宅分布格局看，市區主要項目分別為：
東河區：弘宇·君城花園、盛世嘉園、北辰麗家、清泉小區、天匯·尚賓花苑
大營房區：秋林可園、瑞紅·迎賓1號、天悅灣、波爾多小鎮、龍泉尚居、綠色港灣、龍賓府邸
阿牙區：御景康城、泉水灣
西河區：麗景國際、水岸華府、中盛時代城
啟
明區：凱旋一號
二、 代表性樓盤
2.2 典型項目分析
天匯·尚賓花苑
開發商：新疆鐵路房地產開發總公司 銷售代理：新疆四通房產
區位規模：位于哈密市安全路，小區占地面積101948平方米，建筑面積209700平方米，計劃開發建設的19幢多層住宅樓、7幢高層住宅樓。一期于2011年7開工10棟多層，二期計劃今年開發9棟多層。小區內共設計有地上停車位555個，地下停車位270個。
銷售情況：一期166戶，面積區間為91-157平米，僅剩少量大戶型復式房源，如129平米、139.57平米、149.71平米、157.12平米。一期售價：1層3800元/平米；2層4100元/平米；3層3900元/平米；4層3700元/平米；5層3500元/平米。二期計劃8月開發9棟多層，目前戶型及售價未定，僅在意向登記。
三、競品樓盤分析
3.1 競品基本信息
3.2 競品戶型分析
3.3
競品營銷策略分析
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