房屋分家析產協議書（通用10篇）
在生活中，男女老少都可能需要用到協議書，簽訂協議書能夠保證雙方合作愉快。想必許多人都在為如何寫好協議書而煩惱吧，下面是小編為大家收集的房屋分家析產協議書（通用10篇），僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋分家析產協議書 1
家庭成員：
母親：陳__ （父親：楊__，已去世）
長子：楊__
次子：楊__
三子：楊__
協議簽訂日期：___年五月九日
自父親楊__去世之前至今始終未對家庭共有財產進行分割，現經全體家庭成員共同協商對目前家庭所共有財產進行分割。特立協議如下：
一、家庭共同財產范圍
1、位于北京市宣武區廣安門外紅連北里2
號樓1門501的住房一套，產權在父親楊__名下。
2、位于北京市朝陽區廣渠門外大街15號樓1單元7號的住房一套，產權在母親陳__名下。另在該房旁邊有11平方米的公租房一間，家庭享有長期居住權。
二、分配方案
1、北京市宣武區廣安門外紅連北里2號樓1門501的'住房歸次子楊__所有，過戶等手續及相關費用自行承擔，其他家庭成員協助辦理。
2、北京市朝陽區廣渠門外大街15號樓1單元7號的住房歸三子楊__所有，過戶等手續及相關費用自行承擔，其他家庭成員協
助辦理。位于其側的11平方米公租房居住權也歸三子楊__，如因其變故所得補償也歸三子楊__所有。
3、次子楊__、三子楊__各拿出人民幣20萬元（貳拾萬元整）給長子楊__，楊__對以上兩套房屋不再享有任何權利。
4、次子楊__、三子楊__所分得的房產各留一間供母親陳__居住，待母親百年后，歸其各自所有。
三、母親陳__贍養問題
母親將來需有人照料以及生病所需費用等問題由三個兒子共同承擔。
四、戶口問題
長子楊__的戶口現在北京市朝陽區廣渠門外大街15號樓1單元7號，如遇拆遷，若以在此房產的戶口人數補償，則長子楊__享有應得份額；若以房產面積等其他方式進行補償，則長子楊__不享有任何權利。
五、款項給付
第二條第3項中所約定的次子楊__、三子楊__各付20萬元給長子楊__，本協議簽訂時已實際支付到位，不再另行出具收款憑據。
六、本協議自各方簽字之日起生效。
七、本協議一式四份，各方各執一份。
各方簽字：
母親：
長子：
次子：
三子：
年 月 日
房屋分家析產協議書 2
贈與人：
受贈人：
贈與人 、 與受贈人 系父子和母子關系，贈與人為受贈人的父母。贈與人 名下在鎮 村有住宅 處 間，已經頒發 （ ）第 號《集體土地使用證》宅基地使用權登記。為受贈人 需要，經全家人員共同協商一致同意，贈與人自愿將該房產全部析產贈與受贈人名下所有，受贈人根據已定贍養協議附帶贍養義務。本協議一式二份，雙方各執一份。
贈與人 父： 母：
受贈人 子：
年 月 日
村主任：
房屋分家析產協議書 3
母親：_______________（父親：_______________已去世）
長子：_______________
協議簽訂日期：_________年________月________日
自父親去世之前至今，始終未對家庭共有財產進行分割，現經全體家庭成員共同協商，對目前家庭所共有財產進行分割。特立協議如下
一、家庭共同財產范圍，位于____________市____________區____________溝____________號住房一套，產權在父親____________名下。
二、分配方案
1、將位于____________市____________溝____________號院里的住房，里的'有房本的兩間房分配給母親所有（面積____________）
2、將位于____________市____________溝____________號院里的自建房沒房本的一間房分配給長子所有（面積____________）
3、將位于____________市____________溝____________號院里的所有附屬物（大門，臺階，碳房等）分配給母親所有
三、本協議自各方簽字之日起生效。本協議一式份兩份，各方各執一份。
各方簽字
母親：_______________
長子：_______________
見證人：_______________
_________年________月________日
房屋分家析產協議書 4
甲方：田__
乙方：田__
乙方已經成婚，準備分家另過獨立生活，為劃清產權，避免爭議，團結和睦，經父親、母親，妹妹田冬梅見證特立此分家協議書，以及父母今后贍養義務。
協議書條款如下：
一、房產分割：原有宅基地一處，建房兩間三層半。兄弟二人各一層，另外兩層歸父母所有，用于父母的養老。
二、三樓歸余達所有；二樓歸余朋所有。
三、父母所有的'兩層房百年后由父母支配。
四、父母的贍養協議：
1、口糧由甲、乙共同承擔。
2、父母的醫藥費以及其他費用由兄弟2人共同承擔（在父母用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分）
3、當父母臥床不能自理時，兄弟2人輪流照顧，輪到一方照顧時，如果需顧保姆的，費用由顧保姆方自理。
五、本協議共1頁一式三份，父和母、甲、乙各執一份，一經簽字按手印，兄弟雙方對以上協議均不得反悔。未盡事宜兄弟二人協商解決。
立協議人：父親：
母親：
大兒子：
二兒子：
年 月 日
房屋分家析產協議書 5
協議人：
（一）________（姓名），男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。
（二）________（姓名），女，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。
________與________是原配夫妻，共生有____個子女，分別是________、________、________·····，別無其他子女。________與________夫婦共同建造（購買）了位于________________的.房屋，房產證號為____________。現結合家庭實際情況，經家庭成員協商一致，就上述房產歸屬事宜自愿達成協議如下：
一、上述位于____________的房產分歸________所有。
二、其他子女對上述房產的分歸均無異議
三、________、________······對父母盡贍養義務。
四、本協議生效后，________及時持相關手續去房產管理部門辦理變更登記。
五、本協議經當事人簽字生效。
六、本協議一式____份，當事人各執一份，公證處留存一份。
協議人簽名：
協議人簽名：
20___年__月__日
房屋分家析產協議書 6
______、______弟兄二人均已經成年，準備分家另過獨立生活，現村里給新批房基地3和老宅北屋正房6間的財產分配，為劃清產權，避免爭議，團結和睦，經母親及家中叔叔趙興明、趙興堂、趙興友、見證特立此分家協議書，協議書條款如下：
1、村里新審批下來的3間宅基地和老宅的北屋東邊2間主房及2間主房正前方小院分配給______所有。
2、老宅的北屋西邊4間主房及4間主房正前方小院和院中樹木分配給______所有。
3、______分房得5間房屋，______分得4房屋，因弟兄2人分的房產地皮價值不同起某1分的`房屋比______多出間，考慮到畢竟是一家人，沒有絕對的公平，______自原給（______）5000元作為補償，新批的房基地村里要6000元宅基地費______自己承擔與______無關。
4、因家中老宅肯定要折舊翻新，村里及相關單位要對拆舊翻新的房屋罰款，老它的罰款____________弟兄2人各付一半的罰金。
5、因______多出間房屋______自愿原承擔母親李存榮住房事宜。
6、財產歸母親李存榮所有，將來歸屬由母親分配。
7、本分家協議已一次分清，吃虧沾光差價做明，今后價格漲落、付款早晚均不再調。
8、本協議共2頁一式五份，母親與兩兄弟夫妻各執一份，一經簽字按手印兄弟夫妻雙方均不得反悔，如經見證報公證處另備案一份。
立協議人：______
母親：______
見證人：______
__年__月__日
房屋分家析產協議書 7
今有______、______家庭成員中二子（______、______）均已經成年，準備分家另過獨立生活，父母為子女生計考慮，愿將自己所有的財產分與二子為業，為劃清產權，避免爭議，團結和睦，特立此分家協議書為憑。
一、居住屋分配：現有居住房屋肆間兩層，分別分予______和______二人。其中東邊兩間兩層分給徐海清所有，西邊兩間兩層分給______所有；
二、出租屋分配：現有出租房屋，所產生的房屋租賃費用由______、______夫婦收取并使用。出租房屋所有權暫時不予分配，歸徐新法、陳金娣夫婦所有。待______、______夫婦百年后遵照遺囑分配或沒有遺囑______、______協商分配；
三、空余土地分配：協議簽訂之日，沒有居住房屋和出租房的空余部分土地，按居住房屋劃分界線。______、______二人各50%，東邊50%歸徐海清所有，西邊50%歸徐海明所有。雙方不得干涉對方改變土地的`用途；
四、共同債務分配：家庭共同債務不分配，由______、______二人償還；
六、老人贍養：由于贍養______、______所產生的費用，需要兒子承擔的，______、______按各50%的比例分攤；
七、本協議一式四份，經所有當事人簽字并芝里社區蓋章后生效，______、一份，______社區備案一份。
簽字處：______
社區蓋章處：______
日期：______
房屋分家析產協議書 8
今有徐________、陳________家庭成員中二子（徐________、徐________）均已經成年，準備分家另過獨立生活，父母為子女生計考慮，愿將自己所有的財產分與二子為業，為劃清產權，避免爭議，團結和睦，特立此分家協議書為憑。
一、居住屋分配：現有居住房屋肆間兩層，分別分予徐________和徐________二人。其中東邊兩間兩層分給徐________所有，西邊兩間兩層分給徐________所有；
二、出租屋分配：現有出租房屋，所產生的房屋租賃費用由徐________、陳________夫婦收取并使用。出租房屋所有權暫時不予分配，歸徐________、陳________夫婦所有。待徐________、陳________夫婦百年后遵照遺囑分配或沒有遺囑徐________、徐________協商分配；
三、空余土地分配：協議簽訂之日，沒有居住房屋和出租房的空余部分土地，按居住房屋劃分界線。徐________、徐________二人各50%，東邊50%歸徐________所有，西邊50%歸徐________所有。雙方不得干涉對方改變土地的用途；
四、共同債務分配：家庭共同債務不分配，由徐________、陳________二人償還；
五、老人贍養：由于贍養徐________、陳________所產生的'費用，需要兒子承擔的，徐________、徐________按各50%的比例分攤；
六、本協議一式四份，經所有當事人簽字并芝里社區蓋章后生效，徐________、一份，芝里社區備案一份。
簽字處：________
芝里社區蓋章處：________
日期________
房屋分家析產協議書 9
甲方（父母）：
姓名：________
身份證號：________
聯系地址：________
聯系電話：________
乙方（子女一）：
姓名：________
身份證號：________
聯系地址：________
聯系電話：________
丙方（子女二）：
姓名：________
身份證號：________
聯系地址：________
聯系電話：________
鑒于甲方擁有位于___的房屋一套（以下簡稱 “該房屋”），為了明確家庭成員之間的財產權益，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就該房屋的分家析產事宜達成如下協議：
一、房屋基本情況
該房屋的建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______，土地使用權證號為______。
二、分家析產方案
甲方同意將該房屋分配給乙方和丙方。其中，乙方分得該房屋的.___，丙方分得該房屋的___。
自本協議生效之日起，乙方和丙方即享有對各自分得部分房屋的占有、使用、收益和處分的權利。
對于該房屋的公共區域（如樓道、樓梯間等），乙方和丙方享有共同使用的權利，并應共同維護其衛生和安全。
三、房屋產權變更手續
乙方和丙方應在本協議生效后的___內，共同配合甲方到相關部門辦理房屋產權變更手續。辦理產權變更手續所需的費用由乙方和丙方按照各自分得的房屋份額比例承擔。
在辦理產權變更手續過程中，如遇到任何問題或糾紛，三方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
四、其他事項
本協議生效后，乙方和丙方應尊重甲方的居住權益。如甲方仍居住在該房屋內，乙方和丙方應為其提供必要的生活便利。
關于該房屋的維修和保養，乙方和丙方應按照各自分得的房屋份額比例承擔相應的費用。如需要對房屋進行重大修繕或改造，三方應共同協商決定，并按照協商結果承擔費用。
乙方和丙方在使用該房屋過程中，應遵守法律法規和社會公德，不得從事違法犯罪活動或影響他人正常生活的行為。如有違反，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。
五、違約責任
若一方違反本協議的約定，給其他方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。
如乙方或丙方未按照約定的時間和方式配合辦理房屋產權變更手續，每逾期一日，應按照房屋總價值的___向守約方支付違約金。
六、爭議解決
本協議在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、協議生效
本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：________
日期：______年____月____日
乙方（簽字或蓋章）：________
日期：______年____月____日
丙方（簽字或蓋章）：________
日期：______年____月____日
房屋分家析產協議書 10
甲方（父母）：
姓名：________
身份證號：________
聯系地址：________
聯系電話：________
乙方（子女一）：
姓名：________
身份證號：________
聯系地址：________
聯系電話：________
丙方（子女二）：
姓名：________
身份證號：________
聯系地址：________
聯系電話：________
鑒于甲方擁有位于___的房屋一套（以下簡稱 “該房屋”），為明確家庭成員之間的財產權益，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就該房屋的分家析產事宜達成如下協議：
一、房屋基本情況
該房屋建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為________，土地使用證號為________。
二、分家析產方案
經三方協商一致，甲方同意將該房屋分配給乙方和丙方。其中，乙方分得該房屋的______% 份額，丙方分得該房屋的______% 份額。
房屋內部的`家具、家電等附屬設施，根據三方的實際需求和協商結果進行分配。具體分配清單如下：
乙方分得：
丙方分得：
自本協議簽訂之日起，乙方和丙方享有對各自所分得房屋份額的占有、使用、收益和處分的權利。
三、房屋過戶及相關費用
乙方和丙方應在本協議簽訂之日起___日內，共同到房地產管理部門辦理房屋過戶手續，將該房屋的所有權變更登記到乙方和丙方名下。過戶所需的稅費、手續費等相關費用由乙方和丙方按照各自所分得房屋份額的比例承擔。
甲方應積極配合乙方和丙方辦理房屋過戶手續，提供必要的協助和相關證件材料。
四、債務承擔
該房屋在分家析產前如有未清償的債務，如銀行貸款、物業費等，由甲方負責清償。
自本協議簽訂之日起，乙方和丙方對各自所分得房屋份額所產生的債務，如水電費、維修費用等，由乙方和丙方各自承擔。
五、違約責任
若一方違反本協議的約定，給其他方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。
如乙方和丙方未按照約定的時間辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應按照房屋總價的______% 向甲方支付違約金。
六、爭議解決
本協議在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。
本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：________
日期：______年____月____日
乙方（簽字或蓋章）：________
日期：______年____月____日
丙方（簽字或蓋章）：________
日期：______年____月____日
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