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      廠房物業(yè)租賃合同

      時(shí)間:2024-08-01 21:53:48 合同范本 我要投稿
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      廠房物業(yè)租賃合同范本

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      廠房物業(yè)租賃合同范本

        出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____住址:_____電話:_____

        承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____住址:_____電話:_____

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就租賃場(chǎng)地、廠房、轉(zhuǎn)讓機(jī)器設(shè)備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

        第一條、租賃物位置、面積、數(shù)量

        甲方將位于_____租賃給乙方使用。廠區(qū)內(nèi)未列入租賃物明細(xì)清單的甲方所有物品應(yīng)由甲方妥善保管。

        本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

        第二條、租賃期限

        租賃期限為_____年,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

        租賃期限屆滿前30日由乙方向甲方提出繼續(xù)承租的意向,乙方擁有優(yōu)先權(quán)承租。

        第三條、設(shè)備轉(zhuǎn)讓

        甲方現(xiàn)將與水晶、相框制作相關(guān)的機(jī)器設(shè)備以及配套設(shè)備及相關(guān)客戶信息與乙方一次清算(包含兩個(gè)鐵架),轉(zhuǎn)讓給乙方所有,共計(jì)_____萬圓整人民幣,一次結(jié)清。

        含清單列明的場(chǎng)地、倉庫、廠房。

        第四條、甲方權(quán)利與義務(wù)

        1、甲方將經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的工藝手藝傳授給乙方,并包學(xué)會(huì)掌握,乙方經(jīng)營(yíng)期間并給一定的幫助。甲方將經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)信息轉(zhuǎn)讓給乙方,不得再次轉(zhuǎn)讓給他人或自己使用,另配一次函授學(xué)習(xí)。

        2、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地、相關(guān)配套設(shè)施、條件。

        3、監(jiān)督乙方對(duì)租賃物,場(chǎng)內(nèi)附著物的正確使用。

        第五條、乙方權(quán)利和義務(wù)

        1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

        2、應(yīng)按期支付租金。

        3、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)。

        第六條、租賃場(chǎng)地

        租賃期滿未能續(xù)約終止合同前,乙方應(yīng)于租賃期滿日將租賃場(chǎng)地歸還給甲方。

        第七條、合同的解除

        乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照年租金總額的10%支付違約金。

        1、未按約定使用場(chǎng)地經(jīng)甲方2次書面通知未改正的。

        2、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國(guó)家政策的調(diào)整及不可抗力,導(dǎo)致承租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí),承租方不承擔(dān)違約責(zé)任,租金以實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

        3、逾期10日未支付租金的。

        4、違反本合同的約定,拒不接受甲方監(jiān)督糾正。

        第八條、爭(zhēng)議解決方式。

        本合同以下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)調(diào)不成的依法向本地轄區(qū)人民法院起訴。

        第九條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲方—份,乙方一份。

        第十條,本合同的附件由雙方簽字蓋章生效,附件與本合同具有同等的法律效力。

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日_________年____月____日

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