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      北京市私人購(gòu)房委托協(xié)議書(shū)

      時(shí)間:2024-04-02 12:03:12 購(gòu)房協(xié)議書(shū) 我要投稿
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      北京市私人購(gòu)房委托協(xié)議書(shū)

        在現(xiàn)在的社會(huì)生活中,協(xié)議起到的作用越來(lái)越大,協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧,下面是小編整理的北京市私人購(gòu)房委托協(xié)議書(shū),僅供參考,歡迎大家閱讀。

      北京市私人購(gòu)房委托協(xié)議書(shū)

        甲方:__________

        乙方:__________

        依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門(mén)有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)買(mǎi)代理事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

        第一條 委托事項(xiàng)

        甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)于北京市____區(qū)____房產(chǎn),建筑面積____平方米,權(quán)屬性質(zhì)____,原商品房銷(xiāo)售契約編號(hào)_________。

        第二條 委托代理期限

        乙方自本合同訂立后的次日起____個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng),如因甲方原因耽誤,工作日相應(yīng)順延。

        第三條 房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式

        1.該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整,此價(jià)格為凈房款,購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見(jiàn)附件一。

        2.付款日期、付款方式:

        第四條 甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

        甲方提供:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

        乙方提供:經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

        第五條 甲方義務(wù)

        1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

        2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款,需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。

        3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。

        4.乙方通知甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂,辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

        第六條 乙方義務(wù)

        1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。

        2.確保賣(mài)方按照本合同約定按期過(guò)戶,進(jìn)行房屋交接。

        3.不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,或與他人惡意串通,損害甲方利益。

        4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn),須經(jīng)甲方同意。

        第七條 其他事項(xiàng)約定

        1.簽署成交協(xié)議后,錢(qián)款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn),否則后果自負(fù)。

        2.本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書(shū)面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。

        3.該房屋辦完過(guò)戶手續(xù),甲方收到房屋后,本合同自行終止。

        第八條 違約責(zé)任

        1.甲、乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等原因,該房不能辦理權(quán)屬變更,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

        2.本合同履行期間,如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的,應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

        3.如因賣(mài)方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功,導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行,乙方全部返還甲方所交款項(xiàng),雙方免責(zé),合同解除。

        第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

        本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

        第十條 合同生效日期

        本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        第十一條 補(bǔ)充條款

        甲方: ______________乙方:__________

        時(shí)間:__________ 時(shí)間:__________

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