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      新版的存量房買賣合同

      時間:2022-04-27 12:33:39 買賣合同 我要投稿

      新版的存量房買賣合同

        隨著法律觀念的日漸普及,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編幫大家整理的'新版的存量房買賣合同,希望對大家有所幫助。

      新版的存量房買賣合同

        賣方(下稱甲方):

        買方(下稱乙方):

        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。

        第一條 甲方所有房屋,座落于武漢市______區________,為______結構,建筑面積____平方米,用地面積____平方米。“房屋所有權證”號為“武房權證____字第 ____號”,“土地使用權證”號為“____字第____號。房屋附屬設施見附件。

        第二條 經甲、乙雙方協商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)____________元。

        第三條 本合同簽訂之日,乙方應付人民幣(大寫)______________給甲方,余款人民幣(大寫)____________在辦理完轉移過戶手續時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

        第四條 甲方應在收到乙方全部房款________日內,將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚,如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時,由甲方承擔全部責任。

        第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

        第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,由乙方承擔房屋轉移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,并按全部房款的____%向甲方支付違約金。

        第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內,攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。辦理轉移過戶手續應繳納的有關稅費,按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔,或由雙方另行約定。

        第八條 因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協商解決。

        第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

        第十條 本合同履行如發生爭議,由甲、乙雙方友好協商解決,協商不成時,可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

        第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。

        第十二條 本合同一式四份,雙方各持一份,其他二份交由有關部門存欄。

        立合同人:

        賣方(簽章):

        聯系地址:

        身份證號碼:

        聯系電話:

        代理人(簽章):

        聯系地址:

        身份證號碼:

        聯系電話:

        法定代表人(簽章):

        聯系地址:

        簽訂時間: 年 月 日

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