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      買地協議書

      時間:2021-06-12 13:49:02 協議書 我要投稿

      關于買地協議書范文

        甲方:A縣B鎮C村

      關于買地協議書范文

        乙方:李三

        為加快推進C村預留地的開發建設,經甲、乙雙方友好協商,將C村預留地進行成片開發,整體打造,就該地塊掛牌出讓前合作開發事宜,在公平合理、友好協商的基礎上達成如下協議:

        第一章 項目內容

        第一條 項目名稱:

        A縣B鎮C村預留地綜合開發項目。

        第二條 項目地點及面積

        該地塊位于A縣B鎮C村開發區六區用地總面積為23926平方米。

        第二章 甲、乙雙方義務

        第三條 甲方應承擔的義務

        在本協議簽訂之日起,甲方應將該地塊的相關國土批文等材料交付乙方,并協助乙方辦理好土地的詳細控規。

        第四條 乙方應承擔義務

        1、甲、乙雙方簽訂協議5個工作日內乙方匯入定金人民幣300萬元到甲方指定賬戶。

        2、項目地塊土地掛牌出讓公示后,乙方應報名參加并應價舉牌,若競得土地使用權,應嚴格履行項目地塊掛牌出讓文件及本協議約定的各項義務和責任。

        第三章 該地塊的出讓

        第五條 地塊出讓價格

        該地塊用地公開出讓的起始價為350元/平方米

        第六條 付款方式

        該地塊掛牌出讓,摘牌后,乙方在1個月內將地款分期付給

        甲方。

        第七條 競得者應根據政府部門批準的規劃設計,出資進行填土、土

        地平整的及建設。地塊內道路、公共綠化,等基礎設施。

        第四章 風險承擔,超價分成

        第八條 甲乙雙方承擔的風險的'該地塊的出讓為界線

        1、 甲方承擔該項地塊不能按約定期限掛牌出讓的一切風

        險。

        2、 該地塊出讓掛牌之日起,由乙方承擔無人參與競投出讓

        不成功或出讓成交價低于350元/平方米的底價的風險,

        即競拍價不超過350元/平方米,則由乙方按該價摘牌付

        款給甲方。

        第九條 若該地塊出讓摘牌價超過350元/平方米,則甲乙雙方對超出部分按1:9進行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米,甲方得10元/平方米,乙方的90元/平方米。

        第五章 其他

        第十條 凡因履行本協議所發生爭議,雙方應協商解決。

        第十一條 如果本協議某一條款被依法認定為無效,本協議其余條款的效力應不要影響。

        第十二條 本協議一式四份;甲、乙雙方各持二份。具有同等法律效力。

        甲方:

        乙方:

        年 月 日

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