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      個人房屋互換協(xié)議書

      時間:2023-02-09 05:24:49 協(xié)議書 我要投稿

      個人房屋互換協(xié)議書范本(精選5篇)

        隨著社會不斷地進步,很多情況下我們需要用到協(xié)議書,簽訂協(xié)議書是提高經(jīng)濟效益的手段。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議書呢?以下是小編為大家整理的個人房屋互換協(xié)議書范本(精選5篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。

      個人房屋互換協(xié)議書范本(精選5篇)

        個人房屋互換協(xié)議書1

        換房人甲(以下簡稱甲方):________

        換房人乙(以下簡稱乙方):________

        為________,根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲方、乙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房產(chǎn)交換相關(guān)事宜達成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。

        第一條甲方同意將其位于________的房屋與乙方位于________的.房屋及其附屬土地互相交換。

        甲方的用地面積為________平方米,建筑面積為________平方米,房屋所有權(quán)證編號為:

        乙方的用地面積為________平方米,建筑面積為________平方米,房屋所有權(quán)證編號為:________。其附屬土地位于____________,總面積為________平方米(權(quán)屬界限:東、南、西、北面各接抵某某家土地,東西長____米、南北寬____米)

        第二條甲乙雙方交換房產(chǎn)已征得房屋共有人的同意,并為此承擔相應(yīng)的法律責任;雙方對上述房產(chǎn)已經(jīng)充分了解,同意交換。

        第三條甲乙雙方商定無償換房,不收取差價及其他任何費用。

        第四條甲乙雙方于________年________月________日前將上述房產(chǎn)互相交付給對方。

        第五條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于________年________月________日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)稅費________(□、由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔;□、甲方承擔;□、乙方承擔。)

        第六條在辦理換產(chǎn)過程中,如中途一方提出終止該換產(chǎn)協(xié)議的,有關(guān)稅費由提出方負責繳納,并支付給另一方賠償金元。

        第七條本協(xié)議未盡事宜,由雙方約定后作為補充協(xié)議并與本協(xié)議具有同等法律效力。

        第八條本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各存一份,提交兩份給房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

        第九條雙方約定的其他事項:________。

        甲方:________身份證:________乙方:________身份證:________

        配偶:________身份證:________配偶:________身份證:________

        共有人:________身份證:________共有人:________身份證:________

        聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________

        _________年_________月_________日

        個人房屋互換協(xié)議書2

        換房人甲(以下簡稱甲方):

        換房人乙(以下簡稱乙方):

        簽訂地點:

        簽訂時間:日期:______年____月____日

        根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋交換相關(guān)事宜達成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。

        第一條甲方同意將甲方所有的座落在__的房屋與乙方所有的座落在__的房屋互相交換。

        甲方的'房屋建筑面積___平方米,地下室面積___平方米,暫未辦理房產(chǎn)證。

        乙方的房屋建筑面積___平方米,地下室面積___平方米,暫未辦理房產(chǎn)證。

        甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人的同意,并為此承擔相應(yīng)的法律責任;雙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,同意交換上述房屋。

        第二條雙方商定無償換房,不收取差價費及其他任何費用,各自承擔換房后的契稅等法定費用。

        第三條房屋交付:房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲、乙雙方共同配合辦理。甲、乙雙方約定于_____年____月____日前辦理房屋過戶手續(xù)。

        第四條甲、乙雙方保證該房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,由甲、乙雙方負責清理,并承擔民事責任。因此給對方造成經(jīng)濟損失的需負責賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,還應(yīng)承擔違約責任。

        第五條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)。

        本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份。

        甲方:

        身份證:

        配偶:

        身份證:

        共有人:

        身份證:

        聯(lián)系電話:

        乙方:

        身份證:

        配偶:

        身份證:

        共有人:

        身份證:

        聯(lián)系電話:

        日期:______年____月____日

        個人房屋互換協(xié)議書3

        甲方:(以下簡稱甲方)

        乙方:(以下簡稱乙方)

        為開發(fā)_________小區(qū)房屋建設(shè),方便雙方居住管理使用,根據(jù)中華人民共和國《合同法》和房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲方、乙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋交換相關(guān)事宜達成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。

        一、甲方將其位于_________街_________號平房及其附屬建筑設(shè)施,土地證號:____________號給乙方作開發(fā)通道。其中:房屋建筑面積:附屬設(shè)施:

        二、乙方負責提供位于_________街_________號_________小區(qū)_________樓房_________套毛坯房作為甲方交換使用。其中乙方交換的房屋建筑面積為_________平方米,使用面積為_________平方米以上,位于第___層。

        三、甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人的同意,并為此承擔相應(yīng)的法律責任;雙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,同意交換上述房屋。

        四、乙方提供交換的房屋必須達到水電、數(shù)字電視安裝到位,外墻裝飾達到與其他用戶設(shè)計要求一致,內(nèi)墻地板達到普通裝修的要求。

        五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)與房屋交換過程發(fā)生的`稅費等均由乙方負責,乙方并于_________年______月______日將房產(chǎn)權(quán)證辦理交給甲方。

        六、甲方在搬遷以便乙方通道施工時,乙方一次性支付甲方搬遷費人民幣_________元整。乙方負責甲方臨時住宿費(按市面租房價支付)從搬遷之日起至乙方交付房屋給甲方使用止。

        七、乙方拆除甲方現(xiàn)有房屋需交押金人民幣_________萬元整作為抵押,乙方交付_________房屋給甲方使用時,甲方交還人民幣_________萬元整給乙方。

        八、如乙方違約,不能按時交付甲方房屋及其房屋產(chǎn)權(quán)證,甲方有權(quán)終止本協(xié)議并沒收乙方押金人民幣_________萬元整,作為拆除甲方現(xiàn)有房屋重建的補償。

        九、甲方交付給乙方房屋產(chǎn)權(quán)證原件時,乙方必須交付給甲方交換房屋房產(chǎn)權(quán)證原件(同時進行)。乙方交付給甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證,甲方必須擁有百分之百的房產(chǎn)權(quán)。

        十、甲、乙雙方保證該房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,由甲、乙雙方負責清理,并承擔民事責任。因此給對方造成經(jīng)濟損失的需負責賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,還應(yīng)承擔違約責任。

        十一、本協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)于20______年______月______日前自行搬遷以便乙方通道施工。乙方應(yīng)于二零______年______月______日前交付房屋給甲方使用。

        十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效,協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議未盡事宜,可修正補充。補充后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

        甲方(所有人簽名):

        乙方法人代表簽名:(蓋章)

        日期:______年____月____日

        個人房屋互換協(xié)議書4

        甲方:______,住

        乙方:______,住

        甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商一致,就房屋加層合作事宜,達成如下協(xié)議:

        一、位于______市______區(qū)新度鎮(zhèn)鄭坂村下厝56號,地號為____,土地面積為53.55m2(具體以《集體土地建設(shè)用地使用證》登記附屬簡易圖為參考),土地四至以《集體土地建設(shè)用地使用證》登記記載為準,該土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其他權(quán)屬均為甲方所有,即擁有該土地及房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。

        二、甲方在上述土地上蓋有住宅屋(瓦房一層),現(xiàn)甲、乙協(xié)商一致,由乙方出資在甲方房屋上加蓋樓層至三層半(含甲方原有第一層)。合作內(nèi)容為:

        (1)乙方出資加蓋2-3.5層;

        (2)乙方建設(shè)包含有房屋的完整住宅通用結(jié)構(gòu)(含門、窗、衛(wèi)生間等通用住宅結(jié)構(gòu));

        (3)乙方負責接通水、電線路及相關(guān)設(shè)施等;

        (3)乙方負責房屋的室內(nèi)外裝修(至少需室內(nèi)外粉刷);

        (4)加蓋樓層的材料費、零部件設(shè)施及聘請工人所花費的費用均由乙方承擔;

        (5)乙方加蓋的樓層需達到能夠正常居住標準,并因此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。

        (6)原第一層瓦房的屋頂瓦片等的拆除工作由乙方負責,由此產(chǎn)生的費用亦由乙方承擔。

        三、甲方在甲方所有的上述土地使用權(quán)的土地四周擴建房屋(均為瓦房一層),面積約200m2(含甲方所有的53.55 m2,具體面積以實物為準)。乙方均在該一層瓦房加蓋至三層半,合作加蓋房屋內(nèi)容如同上述第二條規(guī)定合作內(nèi)容(1)-(6)。

        四、關(guān)于加蓋房屋權(quán)屬問題,甲方擁有該整座房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán),乙方與甲方共同享有加蓋部分房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。

        五、甲、方雙方協(xié)商一致,甲方房屋擴建后占地面積約為200m2(含甲方所有的53.55 m2),甲方同意乙方享有100m2占地面積,但該100m2不得含有甲方所有的《集體土地建設(shè)用地使用證》登記的53.55m2,即該53.55 m2不論事實還是法律均為甲方單獨享有。

        六、關(guān)于孳息取得、房屋增值部分權(quán)屬及其他所得。例如:房屋的租金。甲方享有整座房屋的孳息取得的取得權(quán),乙方與甲方共同享有加層部分孳息取得的取得權(quán);若房屋增值部分,對合作部分乙方享有與甲方共同主張的權(quán)益;若房屋拆遷系貨幣補償,涉及拆遷補償款及其他補償款項部分,雙方擁有共同分割的`權(quán)利;若房屋拆遷系產(chǎn)權(quán)置換,甲、乙雙方需另行簽訂合同約定。

        七、關(guān)于合作部分的轉(zhuǎn)讓、抵押、貸款等事宜。乙方轉(zhuǎn)讓該合作房屋或?qū)⒃摵献鞣课葸M行抵押、貸款等,需與甲方協(xié)商并征得甲方的同意后,方可轉(zhuǎn)讓或?qū)嵤駝t由此造成的損失由乙方承擔。

        八、基于乙方的原因由該合作房屋而對甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔賠償責任。

        十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力。

        十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

        甲方:_________ 乙方:_________

        日期:____________年______月______日 日期:____________年____月______日

        個人房屋互換協(xié)議書5

        甲方: ____________

        身份證號碼________________________

        現(xiàn)住址____________

        聯(lián)系電話:

        ________________(甲方妻子)

        身份證號碼________________________

        現(xiàn)住址____________

        聯(lián)系電話:

        乙方: ____________

        身份證號碼________________________

        現(xiàn)住址____________

        聯(lián)系電話:

        ________________(乙方妻子)

        身份證號碼________________________

        現(xiàn)住址________

        聯(lián)系電話:

        甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,自愿將各自的宅基地及地上物交換,雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:

        一、甲方宅基地位置為________________________________,該宅基地登記面積共____________平方米,四至是東____________,西____________,南____________,北____________。

        甲方宅基地上有正房____間、廂房____間(寫清詳細情況),有樹____________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。

        二、乙方宅基地位置為________________________________,該宅基地登記面積共____________平方米,四至是東____________,西____________,南____________,北____________。

        乙方宅基地上有正房____間、廂房____間(寫清詳細情況),有樹____________棵(有其他物的都寫明物品名稱和數(shù)量、狀況)。

        三、甲方、乙方對各自的.房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:

        1、保證對該宅基地有處分權(quán):沒有其他共有權(quán)人;

        2、該房屋的抵押狀況為:無抵押。

        3、該房屋的使用狀況為:無使用權(quán)人。

        4、房屋沒有其他任何糾紛。

        四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉(zhuǎn)讓,相互不補償(如果有補償,寫清誰補償誰、補償款數(shù)額、支付方式和支付時間等)。

        五、甲乙雙方約定,于本協(xié)議生效后20日內(nèi)相互交換占有,協(xié)議生效后30日內(nèi)相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)(時間如不合適,可以雙方協(xié)商確定)。

        六、如果中途一方反悔,不協(xié)助另一方辦理過戶手續(xù)的,應(yīng)承擔違約賠償金____________萬元。

        七、本協(xié)議一式二份,各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

        甲方:簽名

        _________年_________月_________日

        甲妻:簽名

        _________年_________月_________日

        乙方:簽名

        _________年_________月_________日

        乙妻:簽名

        _________年_________月_________日

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