物業工程整改通知書

物業工程整改通知書

　　在發展不斷提速的社會中，需要使用通知的情況越來越多，通知是運用廣泛的知照性公文。通知的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的物業工程整改通知書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業工程整改通知書1

　　_____物業管理有限公司：

　　小區從20_____年_____月交付使用至今，物業服務一直存在不足。物業管理混亂，在業主中造成惡劣的影響。為此經小區業主討論和商議，特向小區物業公司提出整改通知。現將急需整改的問題匯總如下：

　　一、 安全管理問題

　　1.保安職責不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時間打磕睡、喝酒、與閑散人員聊天。進入人員不登記，外來人員不詢問，以至于各類廣告傳單遍布小區。

　　2.保安禮儀不端莊，言語不文明。

　　3.保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過多。平時巡邏及夜巡不足。(總是看見四個保衛人員擠在崗亭聊天)。

　　二、 車輛管理問題

　　1.責成物業清點小區業主車輛。

　　2.小區車輛停放管理不善，拒絕業主車輛自由出入小區，變向對業主強賣強租。合同標

　　注的業主共有面積，應同業主商議合理安排。(屬出賣人所有車位可與出賣人協商擬

　　定租憑協議，如有異議可有社區出面調解。)

　　3.外來車輛進入小區，門衛不登記，從不跟蹤安排，造成外來車輛隨意占用小區道路，碾壓小區綠地，造成小區綠化損壞。

　　三、 保潔問題

　　1. 裝修垃圾不能及時打掃。

　　2.電梯內衛生死角不能及時清潔。

　　四、 綠化問題

　　1.業主居住區域及部分公共區域綠化踩踏嚴重，不及時修復，側面降低了小區的景觀 綠化檔次。

　　2. 原有苗木枯死的不做補種。(還在養護期的應及時通知建設單位更換。)

　　五、小區財務問題

　　1.物業應公示各項收費標準，應征求業主同意。

　　2.小區的'共有財務收入物業應成立財務公開制度。每月初10號前，公示小區財務收支情況。財務公開、透明。

　　六、小區大門的開設問題

　　1.每周五、日下午因小區邊婺城中學接送車輛過多，小區業主車輛通行不便。且業主小孩在車輛間穿行存在嚴重的安全隱患。現要求物業安排早6：30—晚6：30開放小區南門。

　　限令_____物業管理有限公司必須在x4年4月10日前拿出整改措施。在此后的6個月中，將根據物業的整改情況征求全體業主意見，考慮是否繳納來年物業管理費;以及來年是否與_____物業管理有限公司簽訂物業服務合同。

　　_______業主

　　(附帶業主簽名)：____________________

物業工程整改通知書

物業工程整改通知書2