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      建材租賃合同

      時間:2022-09-07 17:30:19 租賃合同 我要投稿

      建材租賃合同

        隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的用途越來越廣泛,合同是企業發展中一個非常重要的因素。你知道合同的主要內容是什么嗎?以下是小編為大家收集的建材租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

      建材租賃合同

        出租人(甲方):________________

        承租人(乙方):________________

        根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃建材展位事宜,經協商達成協議如下:

        第一條租賃展位

        乙方承租甲方建材展位,面積_________平方米。

        第二條租賃期限

        自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年_________個月。

        第三條租金

        租金標準為每年_________元,租金按年支付。

        第四條甲方權利義務

        1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等方面的各項規章制度并負責監督實施。

        2、為乙方提供展位及相關配套設施和展示條件,保障乙方正常展示。

        3、對展位進行管理,包括展位的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、質量管理、服務質量管理、形象設計監督、公共關系協調、人員培訓等。

        4、對展區進行物業管理,負責展區內的安全防范和經營設施的建設及維護。

        5、租金中包含展位租賃費、物業費、電費、供暖費等所有費用。

        第五條乙方權利義務

        1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

        2、應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營,同時提供產品檢驗報告或產品質量檢驗認證證書等相關材料。

        3、按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方制訂的各項規章制度,服從甲方的監督管理。

        4、按期支付租金,并承擔展位制作費用。

        5、愛護并合理使用展區的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的.還應承擔修復或賠償責任。

        6、按照各級行政管理部門的規定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。

        7、將展位轉讓給第三人或和其他租戶交換展位的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

        8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

        9、非乙方承租展位范圍廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

        第六條合同的解除

        乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同

        1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

        2、未按照約定的用途使用展位,經甲方書面通知未改正的。

        3、將展位擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換展位的。

        4、逾期____日未支付租金的。

        5、違反甲方制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

        6、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前____日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續,按照租金20%的標準向對方支付違約金。

        第七條其他違約責任

        1、甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同。

        2、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金1%的違約金。

        第八條免責條款

        因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使展位不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。

        如果展位無法復原的,本合同自動解除,雙方互不承擔違約責任。

        第九條續租

        1、乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前____日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。

        租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。

        2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對展位的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前____日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。

        第十條租賃展位的交還

        租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的展位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失按租金1%的標準由乙方承擔。

        第十一條爭議解決方式

        本合同發生的爭議,由雙方協商解決,協商或調解不成的,提交_________人民法院起訴。

        第十二條其他約定事項

        雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

        甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。

        本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式二份,甲乙雙方各執一份。

        甲方(簽字蓋章):_________

        法定代表人:_______________

        委托代理人:______________

        住址:_____________________

        電話:_____________________

        簽約時間:________年____月____日

        簽約地點:_________________

        乙方(簽字蓋章):_________

        法定代表人:_______________

        委托代理人:______________

        住址:_____________________

        電話:_____________________

        簽約時間:________年____月____日

        簽約地點:_________________

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