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      蘇州市房屋租賃合同

      時間:2022-09-08 17:38:38 租賃合同 我要投稿

      蘇州市房屋租賃合同

        在人們越來越相信法律的社會中,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編精心整理的蘇州市房屋租賃合同,希望能夠幫助到大家。

      蘇州市房屋租賃合同

        出租人(甲方):_______________  承租人(乙方):_______________

        證件類型及編號:_______________  證件類型及編號:_______________

        依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

        第一條房屋基本情況

        房屋坐落于____________________街道辦事處(鄉鎮)_______________,建筑面積______平方米。

        第二條租賃期限

        (一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,共計______年____月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

        (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

        乙方繼續承租的,應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

        第三條租金及押金

        (一)租金標準及支付方式:_________________元/(□______月/□季/□半______年/□______年),租金總計:人民幣____________元整(¥:_______________)。

        (二)押金:人民幣____________元整(¥:_____________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

        第四條其他相關費用的承擔方式

        租賃期內的下列費用中,水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、上網費等一切由乙方產生的費用由乙方自行承擔。由甲方代理繳費的,乙方在交資金時一起給付甲方。

        第五條房屋維護及維修

        (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、蘇州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

        (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

        1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

        2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

        第六條轉租

        除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

        第七條合同解除

        (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

        (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

        (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

        1、遲延交付房屋達______日的。

        2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

        3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的'。

        (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

        1、不按照約定支付租金達______日的。

        3、擅自改變房屋用途的。

        4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

        5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

        6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

        7、擅自將房屋轉租給第三人的。

        (五)其他法定的合同解除情形。

        第八條違約責任

        在正常情況下,單方面解除合同的,承擔違約責任。向對方支付違約金。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份,其中甲方執_____份,乙方執_____份,執_____份。

        本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        出租人(甲方)簽章:__________承租人(乙方)簽章:_____

        委托代理人:_______________國籍:_______________

        聯系方式:_______________委托代理人:__________

        ______年______月______日______年______月______日

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