公寓租賃合同

時(shí)間：2023-01-31 08:57:58 租賃合同我要投稿

公寓租賃合同(14篇)

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家收集的公寓租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

公寓租賃合同(14篇)

公寓租賃合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)學(xué)校有關(guān)安全的規(guī)定及要求，現(xiàn)就教師公寓有關(guān)安全問題甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：

　　1.公寓內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等。嚴(yán)禁私拉亂接電線，違反規(guī)定一經(jīng)查出嚴(yán)肅處理。處以經(jīng)濟(jì)處罰 ____-____元，嚴(yán)重者行政處罰直至追究法律責(zé)任。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

　　2.樓道不準(zhǔn)堆放雜物及做飯，垃圾不準(zhǔn)堆放在家門口樓道上，必須裝入垃圾袋投入樓外設(shè)置的垃圾箱內(nèi)。

　　3.公寓房只能承租人自己使用，不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)查出房產(chǎn)科即收回公寓房另行安排。

　　4.房間離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。

　　5.房間內(nèi)的.暖氣、水、電設(shè)備發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)到房產(chǎn)科或后勤物業(yè)公司修繕中心報(bào)修。

　　6.不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，簡(jiǎn)單裝修的需報(bào)房產(chǎn)科批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)私自裝修的一經(jīng)查出嚴(yán)肅處理直至追究法律責(zé)任。

　　7.協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方代表人：(簽字)____

　　甲方：(公章)__________

　　______年______月______日

　　乙方單位：______________

　　乙方：(簽字)__________

　　______年______月______日

公寓租賃合同2

　　出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：

　　承租方（乙方）：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)6個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按季度結(jié)算。每季度初前10天，乙方向甲方支付全季租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、甲方房屋內(nèi)含電視、洗衣機(jī)、熱水器、抽油煙機(jī)、床、沙發(fā)、茶幾、飲水機(jī)、衣櫥各一件，全新。乙方向甲方支付租房押金20xx元，若由乙方人為損壞屋內(nèi)設(shè)備，需照價(jià)賠償，可由甲方由壓金內(nèi)扣取，金額不足時(shí)須由乙方補(bǔ)足。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租憑結(jié)束時(shí)乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前10天向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的.權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前10天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金700元。

　　七、發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

公寓租賃合同3

　　出租人：_________________________以下簡(jiǎn)稱甲方

　　承租人：_________________________以下簡(jiǎn)稱乙方

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：

　　一、租賃范圍及用途

　　甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設(shè)施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為____________________________使用，出租房的面積總計(jì)約_______________平方米。

　　二、租賃期

　　2.1 租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。

　　2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿_______個(gè)月前向甲方提出書面申請(qǐng)，再由雙方另議續(xù)租事宜。

　　三、租金

　　3.1 雙方談定的租金為每月____________________元。

　　3.2 乙方支付甲方每月的租金，應(yīng)在每月的_____________號(hào)以前：

　　(1)匯至甲方指定的銀行帳號(hào);

　　(2)以現(xiàn)金方式支付甲方。

　　四、保證金

　　4.1為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于簽訂合同后，__________日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計(jì)_____________作為乙方確保合同履行之保證金。

　　4.2 除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點(diǎn)清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方。

　　五、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

　　5.1 租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由____________承擔(dān);

　　5.2 電話費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　5.3 房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付;

　　5.4 排污費(fèi)、收視費(fèi)、車位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。

　　六、出租人的責(zé)任

　　6.1 甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用;

　　6.2 租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定);

　　6.3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。

　　6.4 房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)(不包括家私和器具)損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用，并對(duì)其作定期修繕。

　　6.5 甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的.合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。

　　七、承租人的責(zé)任

　　7.1 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

　　7.2乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備，租賃期滿必須恢復(fù)原狀(正常損耗除外)，并承擔(dān)其費(fèi)用，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲方。

　　7.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　八、違約處理

　　8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個(gè)月房租，做為補(bǔ)償，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個(gè)月的租金做為補(bǔ)償金。

　　8.2 乙方過期交付租金除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。

　　8.3 租賃期滿同日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。

　　8.4 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋，并且保險(xiǎn)金不予退還：

　　a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;

　　b.無故拖欠租金超過三十天;

　　c.轉(zhuǎn)租第三者。

　　九、適用法律

　　本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國(guó)法律的管轄并依據(jù)中國(guó)法律。

　　十、免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十一、本合同自簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方不得反悔，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具同等法律效力。

　　十二、補(bǔ)充規(guī)定

　　______________________

　　十三、室內(nèi)物品清單

　　13.1 電器：__________

　　13.2 家具：___________

　　本合同于______年_____月_____日在____________________簽訂，甲方僅在此確認(rèn)，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共_________________元。

　　甲方：___________________

　　年月日

　　乙方：___________________

　　年月日

公寓租賃合同4

　　出租人(甲方)：酒店管理有限公司

　　聯(lián)系電話：

　　地址：

　　承租人(乙方)：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：工作單位：

　　單位地址：

　　經(jīng)甲、已雙方實(shí)地看房后，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

　　第一章總則

　　第一條甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____ 層_______ 號(hào)房間(家具設(shè)備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用，建筑面積平方米。

　　第二條甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_______月_________日收回。

　　第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時(shí)間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠。

　　第四條甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料。

　　第五條甲方保證出租公寓具有居住功能。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本協(xié)議各項(xiàng)約定。

　　第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算

　　第六條該房屋每月租金元。(人民幣大寫： )

　　第七條自起租日開始，乙方向酒店支付叁仟元整押金。此押金不包含利息，在合同期滿時(shí)酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店應(yīng)從押金中扣取一部分或全部作為賠償。

　　第八條從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個(gè)月7日前，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用，同時(shí)還有權(quán)收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的3%計(jì)算，如拖欠逾期20天，則視為承租方單方終止合同，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用及滯納金。

　　備注：有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：物業(yè)費(fèi)、公區(qū)能源費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、清掃費(fèi)、文印等特殊費(fèi)用由承租方另行繳納。

　　第九條甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。

　　第十條乙方要求提前退房時(shí)，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。

　　第十一條乙方在入住期間，在租期到期日前向甲方交納續(xù)租租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。

　　第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租

　　第十二條在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。

　　第十三條乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓，防止不正常損壞。

　　第十四條出租房間的內(nèi)部、地面、墻壁、頂棚及室內(nèi)的裝置，包括所有出租房間的門、窗、電器設(shè)施、排風(fēng)扇、管道、線路應(yīng)保持良好狀態(tài)。

　　第十五條在出租房間內(nèi)不得做任何對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的任何一部分會(huì)產(chǎn)生傷害、損壞的活動(dòng)。

　　第十六條不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

　　第十七條在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標(biāo)準(zhǔn)辦公用品以外的任何設(shè)備、機(jī)器用品，未經(jīng)事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。

　　第十八條允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。

　　第十九條除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關(guān)的生意經(jīng)營(yíng)中使用酒店名稱。

　　第二十條不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃、易爆物品。第二十一條任何時(shí)間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂、制造噪音。第二十二條不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備，未經(jīng)酒店書面同意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。

　　第二十三條不得在出租房間外擺放任何物品。

　　第二十四條合同期滿時(shí)，歸還出租房間內(nèi)的所有原有設(shè)備及物品，所有設(shè)施應(yīng)保持在完好、干凈、可出租狀態(tài)，并清理掉所有個(gè)人物品。

　　第二十五條酒店將對(duì)電梯、公共照明、火警監(jiān)視等系統(tǒng)失靈或停止運(yùn)轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應(yīng)該付的租金或部分租金。

　　第二十六條在任何情況下，酒店不對(duì)在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償，但可以協(xié)助承租人報(bào)案及公安機(jī)關(guān)調(diào)查。

　　第二十七條乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知后進(jìn)行維修。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。

　　第二十八條?因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。

　　第二十九條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　第四章協(xié)議的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽

　　第三十條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人，須經(jīng)甲方同意。

　　第三十一條協(xié)議自動(dòng)終止的.免責(zé)條件： 1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使協(xié)議無法履行;2.因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。

　　發(fā)生上述情形之一，協(xié)議終止，所造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

　　第三十二條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：

　　1. 乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的;

　　2. 乙方逾期不交房租的;

　　3. 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、

　　轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;

　　4. 乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;

　　5. 乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。

　　第三十三條在承租期內(nèi)，雙方都有權(quán)提前終止此協(xié)議，但應(yīng)提前15天以書面形式通知對(duì)方，在扣除對(duì)酒店的所有未付帳款后，酒店應(yīng)在協(xié)議終止后將承租方所付押金退還承租方。

　　第三十四條本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動(dòng)終止的情況，甲方對(duì)公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。

　　第三十五條租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于協(xié)議有效期滿前十五日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，原協(xié)議押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新協(xié)議。

　　第五章違約責(zé)任

　　第三十六條甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

　　第三十七條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租(讓)無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的1倍。

　　第六章附則

　　第三十八條甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　第三十九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。

　　第四十條雙方在執(zhí)行合同時(shí)應(yīng)保持誠(chéng)意，在試圖解決任何不符合之處時(shí)應(yīng)采取友好態(tài)度，并且堅(jiān)持相互信任的原則。

　　第四十一條本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應(yīng)履行義務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行承租承擔(dān)的責(zé)任。

　　出租方(甲方)代理人：

　　(蓋章)

　　聯(lián)系電話：________________

　　20 ___年___月___日

　　承租方(乙方)： (簽名蓋章) 聯(lián)系電話：___________________ 身份證號(hào)碼：(附身份證復(fù)印件) 20____年___月___日

公寓租賃合同5

　　出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：

　　承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本協(xié)議，內(nèi)容如下：

　　第1條甲方將其所有的位于小區(qū)的67棟1單元2104號(hào)房屋出租給乙方做住宅使用，乙方不得轉(zhuǎn)租。

　　第2條甲乙雙方約定租賃期間為年，自年月日起至年月

　　日止。期滿時(shí)如甲方繼續(xù)出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，但應(yīng)提前30日電話告知甲方，如逾期通知即視為棄權(quán)。

　　第3條甲方于本協(xié)議簽字時(shí)已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙把、水卡燃?xì)饪ǜ饕粡垺?/p>

　　第4條租賃期限內(nèi)，房屋租金為每月仟佰元整，自年月日起，每月為一個(gè)租賃期，租金按租賃期支付，乙方應(yīng)在本租賃期末支付下一個(gè)租賃期的租金。

　　第5條乙方應(yīng)另付甲方租賃押金

　　元整。租賃關(guān)系終止后，在乙方按本協(xié)議約定向甲方返還租賃房屋及其所有財(cái)產(chǎn)(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方檢查房屋狀況良好無損，確認(rèn)房屋水、電使用處于正常狀態(tài)后，甲方無息退還乙方押金。

　　第6條甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)：甲方交付的.房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設(shè)施齊全，無任何安全隱患。

　　第7條甲乙雙方確認(rèn)租賃房屋內(nèi)配套的設(shè)施有：廚房抽油煙機(jī)及櫥柜、洗衣房燃?xì)鉄崴鳌?客廳、臥室、餐廳)燈具。廚房、衛(wèi)生間均達(dá)到正常使用狀態(tài)。

　　第8條

　　房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電梯費(fèi)、暖氣費(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。

　　第9條

　　租賃期間，乙方有義務(wù)告知甲方房屋及配套設(shè)施在正常使用時(shí)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并配合甲方向開發(fā)商申請(qǐng)房屋維修。如因乙方自身原因造成租賃房屋的損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償，如造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損壞的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第10條

　　租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造。保持房屋墻面及地面整潔，不得私自改變現(xiàn)有狀況。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關(guān)系終止時(shí)，已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修物歸甲方所有。

　　第11條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，并對(duì)自己在租賃房屋內(nèi)所實(shí)施的所有行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第12條甲乙任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日通知對(duì)方。

　　第13條

　　乙方支付租金如逾期超過30日，即視為乙方違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。雙方另有約定的除外。

　　第14條甲乙雙方應(yīng)本著互為體諒，互為信任的原則，確保租賃期間各項(xiàng)事宜協(xié)調(diào)解決，確保房屋狀況保持良好。

　　第15條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，首期租金及押金在簽訂本協(xié)議時(shí)同時(shí)支付。

　　第16條本協(xié)議一式二份，甲乙各執(zhí)一份，每份效力同等。

　　甲方：日期：年月日

　　乙方：日期：年月日

　　租金分期支付表

公寓租賃合同6

　　出租方(下稱“甲方”)：

　　法定代表人(或委托人)：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方(下稱“乙方”)：

　　法定代表人(或委托人)：

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，特就甲方向乙方出租公寓房(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)事宜達(dá)成一致，在武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)簽訂本合同，合同約定如下，以資共同遵守：

　　第一條公寓樓基本情況

　　1、甲方將位于的房屋租賃給乙方使用。

　　2、出租面積：xx㎡，租賃用途：xx。如乙方需改變租賃用途，須經(jīng)甲方書面同意，未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)解除合同且因改變租賃用途所導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

　　第二條租賃期限及費(fèi)用

　　1、租賃期限為年，從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

　　2、租金數(shù)額及繳納方式：租金為人民幣xx元/月(小寫：xx元，稅)，租金按季度給付。合同簽訂當(dāng)日須交清第一季度租金，后續(xù)租金須于上一季度租金到期之日起日內(nèi)一次性交納，逾期不交，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方以年租金的xx%支付違約金。

　　3、租賃期限屆滿，乙方想續(xù)租的，須于租賃期限屆滿前天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　4、履約保證金：本合同生效之日起3日內(nèi)，乙方須一次性向甲方支付履約保證金人民幣xx元(小寫：xx元)，保證金不能用于抵充租金等。本合同終止之日起7日內(nèi)，乙方無違約行為的，甲方將履約保證金一次性無息退還給乙方。

　　5、租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：

　　(1)水費(fèi);

　　(2)電費(fèi);

　　(3)電話費(fèi);

　　(4)電視收視費(fèi);

　　(5)供暖費(fèi);

　　(6)燃?xì)赓M(fèi);

　　(7)物業(yè)管理費(fèi);

　　(8)衛(wèi)生費(fèi);

　　(9)上網(wǎng)費(fèi);

　　(10)車位費(fèi);

　　(11)費(fèi)用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　6、租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商解除合同，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　第三條甲方責(zé)任和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)向乙方提供房屋。

　　2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行經(jīng)常檢查，按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方租住情況的合法性，但不干涉乙方的私人事務(wù)。

　　第四條乙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施，對(duì)消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù);不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、規(guī)劃批準(zhǔn)用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修;由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修乙方應(yīng)給予協(xié)助和支持。

　　2、乙方在房屋需要維修時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，以保證房屋安全使用。若因乙方擅自維修給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的.，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　3、租賃期限屆滿，乙方須將本合同約定的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如需繼續(xù)承租使用，雙方另行協(xié)商。

　　第五條轉(zhuǎn)租

　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。否則自動(dòng)終止合同，甲方有權(quán)沒收履約保證金并收回該房屋。

　　第六條違約責(zé)任

　　甲乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)均視為違約，違約方除應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)向守約方支付其行使救濟(jì)途徑時(shí)支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)等相關(guān)直接費(fèi)用。

　　第七條不可抗力

　　當(dāng)事人一方因不可抗力不能繼續(xù)履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后書面簽署并廢止本合同的執(zhí)行。

　　第八條爭(zhēng)議解決

　　凡因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第九條其他事項(xiàng)

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均具有同等的法律效力。

　　3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：(或委托人)

　　地址：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　銀行賬號(hào)：

　　簽訂日期：xx年xx月xx日

公寓租賃合同7

　　合同編號(hào)：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：

　　甲方：

　　注冊(cè)登記號(hào)：

　　住所：

　　法人代表：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　注冊(cè)登記號(hào)：

　　住所：

　　法人代表：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守履行：

　　第一條租賃標(biāo)的

　　(一)甲方將其所有的坐落在酒店式公寓樓房出租給乙方作居住使用。

　　(二)酒店式公寓建筑面積：

　　(三)酒店式公寓配套設(shè)施：

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為________年，自______年_____月______日至_年__月___日。期限如有變化，需雙方另行協(xié)商確定。

　　第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù)。

　　(二)甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全。

　　(三)甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。

　　(四)甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國(guó)家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

　　第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)約定。

　　(二)乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：

　　1.不得在公寓內(nèi)放置貨物;

　　2.不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線、管道位置;

　　3.不得隨意更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;

　　4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

　　(三)乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的--小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。

　　(四)因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。

　　(五)乙方確需對(duì)公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

　　(六)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　(七)甲方出售房屋，須在兩個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　(八)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。

　　第五條租金及支付辦法

　　(一)乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。

　　(二)租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特殊費(fèi)用(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定)。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。

　　(三)乙方租住同一房天，付 %房租;住天及以上享受 %的優(yōu)惠價(jià)。

　　(四)乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。

　　(五)乙方要求提前退房時(shí)，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。

　　(六)付款方式：乙方可通過以下方式付款：(1)現(xiàn)金;(2)轉(zhuǎn)賬;(3)支票。甲方的賬戶信息如下：

　　開戶行：

　　賬戶名稱：

　　賬號(hào)：

　　(六)甲方應(yīng)在收到上述款項(xiàng)所規(guī)定金額后個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具前述金額的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。

　　第六條公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租

　　(一)甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。

　　(二)乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。

　　第七條違約責(zé)任

　　(一)任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的損失。

　　(二)如甲方無法按本協(xié)議按時(shí)提供酒店式公寓出租的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于協(xié)議總金額的 %的違約金;乙方有權(quán)直接從應(yīng)支付的相應(yīng)協(xié)議金額中扣除，并有權(quán)解除本協(xié)議。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)，則甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)完成工作。

　　(三)如乙方無正當(dāng)理由未按協(xié)議規(guī)定向甲方支付協(xié)議金額，每遲延一天乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于延期付款額 %的違約金。

　　(四)如一方違反本協(xié)議的保密條款，則另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相當(dāng)于協(xié)議總金額 %的違約金。

　　(五)如因一方行為侵害第三方合法權(quán)益的，該方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所有責(zé)任。因此給對(duì)方造成損失的，該方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(六)本協(xié)議所稱之損失包括實(shí)際損失和協(xié)議履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁費(fèi)用、以及合理的調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)法律費(fèi)用。

　　第八條保密

　　(一)在本協(xié)議簽署過程中雙方所知悉的對(duì)方全部資料信息，包括但不限于基本信息、經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)情況、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。

　　(二)信息擁有方同意，另一方僅有權(quán)在以下情況披露該等信息：

　　1、該信息由于信息擁有方的原因而為公眾所知;

　　2、任何法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、司法程序或爭(zhēng)議解決程序的要求;

　　3、向一方下屬機(jī)構(gòu)或項(xiàng)目經(jīng)辦人員披露;

　　4、獲得信息擁有方同意后披露。

　　(三)在任何情形下，本條所規(guī)定的保密義務(wù)應(yīng)持續(xù)有效。

　　第九條不可抗力

　　(一)本協(xié)議中“不可抗力”，指不能預(yù)知、無法避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或商事慣例認(rèn)可的其他事件。

　　(二)由于不可抗力事件，致使一方在履行其在履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的過程中遇到障礙或延誤，不能按規(guī)定的條款全部或部分履行其義務(wù)的，遇到不可抗力的一方(“受阻方”)，只要滿足下列所有條件，不應(yīng)視為違反本協(xié)議：

　　1、受阻方不能全部或部分履行其義務(wù)，是由于不可抗力事件直接造成的，且在不可抗力事件發(fā)生前受阻方不存在遲延履行相關(guān)義務(wù)的情形;

　　2、受阻方已盡最大努力履行其義務(wù)并減少由于不可抗力事件給另一方造成的損失;

　　3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受阻方已立即通知對(duì)方，并在不可抗力事件發(fā)生后的十五天內(nèi)提供有關(guān)該事件的書面說明，書面說明中應(yīng)當(dāng)包括對(duì)延遲履行或部分履行本協(xié)議的原因說明。

　　(三)不可抗力事件終止或被排除后，受阻方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，并應(yīng)盡快通知另一方。受阻方應(yīng)可延長(zhǎng)履行義務(wù)的時(shí)間，延長(zhǎng)期應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于不可抗力事件實(shí)際造成延誤的時(shí)間。

　　(四)如果不可抗力事件的影響持續(xù)達(dá)三十日或以上時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)該事件對(duì)本協(xié)議履行的影響程度協(xié)商對(duì)本協(xié)議予以修改或終止。如果一方發(fā)出書面協(xié)商通知之日起十日內(nèi)雙方無法就此達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議而無需承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條通知和送達(dá)

　　(一)本合同的一方發(fā)給另一方的任何通知、文件或申請(qǐng)均應(yīng)以書面形式通過掛號(hào)郵寄、特快專遞、傳真或?qū)Ｈ怂徒坏男问桨l(fā)出。掛號(hào)信件或特快專遞的交寄日以郵戳為準(zhǔn)。

　　(二)通知、文件或申請(qǐng)按照以下方式視為送達(dá)和生效：

　　1、以掛號(hào)方式發(fā)出的，發(fā)往內(nèi)地地區(qū)的，發(fā)出后第四日視為送達(dá);發(fā)往港、澳、臺(tái)及境外其他國(guó)家或地區(qū)的，發(fā)出后第七日視為送達(dá)。

　　2、以特快專遞形式發(fā)出的，發(fā)往內(nèi)地地區(qū)的，發(fā)出后第三日視為送達(dá);發(fā)往港、澳、臺(tái)及境外其他國(guó)家或地區(qū)的，發(fā)出后第六日視為送達(dá)。

　　3、以傳真方式發(fā)出的.，以發(fā)件方式發(fā)送后打印出得發(fā)送確認(rèn)單所示時(shí)間視為送達(dá)。

　　4、如果以專人送交的方式，則在接收人工作人員簽收或遞出人員將有關(guān)文件置留于接收人的地址時(shí)，視為送達(dá)。

　　(三)根據(jù)本合同發(fā)出的上述通知、文件或申請(qǐng)應(yīng)送達(dá)下列地址和號(hào)碼：

　　甲方：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話號(hào)碼：

　　傳真號(hào)碼：

　　收件人：

　　乙方：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話號(hào)碼：

　　傳真號(hào)碼：

　　收件人：

　　如任何一方的地址有變更時(shí)，需在變更前日以書面形式通知對(duì)方。因遲延通知而造成的損失，由過錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。

　　第十一條適用法律及爭(zhēng)議解決方式

　　(一)本協(xié)議的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用法律。

　　(二)因本協(xié)議引起或者與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先以協(xié)商方式解決。協(xié)商應(yīng)在一方向另一方送達(dá)關(guān)于協(xié)商的書面要求后立即開始;如果十日內(nèi)雙方未能通過協(xié)商解除爭(zhēng)議，則雙方同意按照以下第種方式解決：

　　1、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

　　2、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，并可在任何有管轄權(quán)的法院或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)強(qiáng)制執(zhí)行。除非仲裁裁決有不同規(guī)定，敗訴方應(yīng)支付雙方因仲裁所發(fā)生的一切法律費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)。

　　(三)訴訟或仲裁進(jìn)行過程中，除雙方有爭(zhēng)議的部分外，本協(xié)議其他部分仍然有效，各方應(yīng)繼續(xù)履行。

　　(四)每一方同意使用本協(xié)議通知與送達(dá)條款送達(dá)與仲裁或強(qiáng)制執(zhí)行仲裁裁決有關(guān)的傳票、通知或其他文件。本協(xié)議通知與送達(dá)條款中得任何規(guī)定均不應(yīng)影響一方以法律允許的其他方式送達(dá)上述傳票、通知或其他文件的權(quán)利。

　　(五)本協(xié)議全部或部分無效的，本條依然有效。

　　第十二條合同的效力

　　(一)本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　(二)本合同未盡事宜或執(zhí)行過程中遇到的其它問題，由甲乙雙方協(xié)商解決，可另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

公寓租賃合同8

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　身份證號(hào)：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號(hào)令《____市房屋租賃管理辦法》，等有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。

　　第一條：房屋基本情況

　　第二條：租賃期限從________年____月____日到________年____月____日共365天。

　　第三條：租金租金交付方式為：半年付，每月租金1500元，租金按半年結(jié)算，乙方再次交付房租應(yīng)在房租到期的前____日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。

　　第四條：其他費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清物業(yè)的一切費(fèi)用。

　　第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿時(shí)如無違約責(zé)任發(fā)生，有甲方一次退還，押金為人民幣貳仟元整元。

　　第六條：房屋修繕責(zé)任由承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的'押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。

　　第七條：續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止；乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同。

　　第八條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第九條：違約責(zé)任

　　1、甲方未按本合同

　　第一條、

　　第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租；

　　2、乙方逾期繳納房租，除補(bǔ)交欠租外，還必須以合同月租金的5%按日向甲方計(jì)付利息和違約金；

　　第十條：出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：

　　（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等；

　　（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)；

　　（3）違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。

　　第十一條：變更或解除合同：

　　1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的；

　　2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的；

　　3、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的；

　　4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

　　第十二條：爭(zhēng)議解決方式按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條：甲方所配備的一切設(shè)施乙方應(yīng)愛護(hù)使用，不得人為損壞，如有人為造成的損壞要按價(jià)賠償。

　　第十四條：雙方的附加條款：

　　第十五條：本合約自雙方簽字或蓋章后生效。

　　第十六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　聯(lián)系電話：________年_____月____日

　　乙方：

　　聯(lián)系電話：________年_____月____日

公寓租賃合同9

　　北京外交人員房屋服務(wù)公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號(hào)公寓___套租給___國(guó)駐華大使館(以下簡(jiǎn)稱乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。

　　雙方茲訂立租賃合同如下：

　　第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。

　　甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

　　第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。

　　第三條甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：

　　1、屋頂漏雨，地板糟朽;

　　2、門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

　　3、管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

　　4、燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

　　5、公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;

　　6、電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)。

　　乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第四條甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。

　　甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。

　　第五條由于甲方對(duì)乙方承租的'住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》浚曳綉?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。

　　第六條乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。

　　第七條乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：

　　1、在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;

　　2、增添固定裝置和設(shè)備。

　　乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。

　　第八條乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。

　　第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。

　　第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。

　　乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。

　　第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。

　　本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。

　　甲方代表：_____乙方代表：______

　　(本人簽名) (本人簽名)

公寓租賃合同10

　　北京外交人員房屋服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將＿＿＿＿＿＿外交人員公寓＿＿樓＿＿＿單元＿＿＿號(hào)公寓＿＿＿套租給＿＿＿國(guó)駐華大使館（以下簡(jiǎn)稱乙方）作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。

　　雙方茲訂立租賃合同如下：

　　第一條

　　自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金（外匯支票）＿＿＿＿美元（或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之＿＿＿＿的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。

　　第二條

　　甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。

　　第三條

　　甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：

　　１．屋頂漏雨，地板糟朽；

　　２．門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；

　　３．管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；

　　４．燈口、插座、電門和電線的修理和更換；

　　５．公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；

　　６．電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)。

　　第四條

　　甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。

　　甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。

　　第五條

　　由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》浚曳綉?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的.房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。

　　第六條

　　乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》（另發(fā)）中的規(guī)定。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。

　　第七條

　　乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：

　　１．在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；

　　２．增添固定裝置和設(shè)備。

　　第八條

　　乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。

　　第九條

　　遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。

　　第十條

　　乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。

　　乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。

　　第十一條

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。

　　本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和＿＿＿文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。

　　甲方代表：＿＿＿＿＿＿

　　乙方代表：＿＿＿＿＿＿

　　（本人簽名）

公寓租賃合同11

　　甲方（出租方）：

　　地址：電話：

　　乙方（承租方）：

　　聯(lián) 系地址：電話：

　　身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　一、甲方所出租給乙方的公寓，其租賃年限為年，自年月日至年月日。該出租的公寓位于號(hào)。

　　上述公寓使用權(quán)的租金具體如下：

　　每月租金為人民幣￥：元整，大寫圓整；

　　二、費(fèi)用交納:

　　乙方需向甲方支付的費(fèi)用項(xiàng)目和支付方式如下：

　　1、租金

　　租金按月交納，乙方須在每月5日前向甲方付清本月租金。租金均為不含稅金額，開具租賃發(fā)票的，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　乙方簽訂本合同時(shí)應(yīng)預(yù)付租金人民幣￥：元整,大寫圓整。

　　2、公寓保證金和水電費(fèi)押金：

　　（1）簽約半年以下，押一個(gè)月租金。半年以上不到一年的，押兩個(gè)月租金。簽約壹年以上的，押三個(gè)月租金。

　　（2）乙方在簽訂本合同時(shí)須支付公寓保證金人民幣小寫￥元整（大寫圓整）。

　　乙方未能按照本合同的約定交納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照本合同第九條追究乙方違約責(zé)任。如乙方按期交納各項(xiàng)費(fèi)用并且無違約行為，合同期滿，乙方向甲方交納的公寓保證金、水電費(fèi)押金，甲方應(yīng)無息的退還給乙方。

　　3、租賃期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該公寓有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　三、水電費(fèi)：

　　四、公寓裝修：乙方同意使用甲方已對(duì)所將交付公寓的裝修，須照價(jià)另行補(bǔ)償甲方合理裝修費(fèi)用；如乙方需要另行對(duì)甲方已經(jīng)裝修的鋪面進(jìn)行裝修的，由乙方在退鋪時(shí)進(jìn)行恢復(fù)原狀或者折價(jià)補(bǔ)償。

　　五、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1、除因不可抗力外，甲方應(yīng)將公寓交付給乙方使用。

　　2、承租期內(nèi)，甲方應(yīng)保持該公寓主體結(jié)構(gòu)處于可供使用的狀態(tài)。

　　3、甲方按照附件二交付標(biāo)準(zhǔn)將公寓交付給乙方，乙方已確認(rèn)無誤并予以認(rèn)可。公寓交付使用時(shí)，甲方交付通知發(fā)出之日起三日內(nèi)，乙方須辦理交接手續(xù)，如乙方未能在通知期限內(nèi)前來辦理交接手續(xù)，則通知期期滿之日視為交接完畢。

　　4、甲方租給乙方的公寓，乙方只能用來居住，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變公寓用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期進(jìn)行整改；經(jīng)催告乙方仍不予整改的,甲方有權(quán)解除合同，收回公寓的使用權(quán)，并按照本合同九條處理。

　　5、乙方的行為影響物業(yè)管理范圍內(nèi)住宅區(qū)的業(yè)主休息以及其他利益時(shí)，為了廣大業(yè)主的利益，甲方有權(quán)出面調(diào)解并制止乙方的行為，乙方兩次以上不聽勸告者，視為違約,按本合同第九條處理。

　　6、甲方不承擔(dān)除將房屋交付給乙方外因乙方使用公寓所導(dǎo)致的其他任何責(zé)任。

　　六、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方對(duì)本合同約定租賃的公寓享有使用權(quán)。

　　2、甲方通知乙方辦理交付公寓的手續(xù)后，乙方有義務(wù)在通知期限內(nèi)前來辦理手續(xù)。

　　3、乙方承諾，本合同約定的公寓只用來居住使用，如有違反愿意承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、乙方有義務(wù)愛護(hù)租賃房屋室內(nèi)及公共部分的房屋結(jié)構(gòu)、裝修及水電設(shè)施等，保持完好可供使用狀態(tài)，不存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，乙方對(duì)自己及物業(yè)使用人人身安全承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)，乙方對(duì)公寓有修繕義務(wù)。

　　5、甲方交付給乙方公寓時(shí)，所有設(shè)施設(shè)備合格，完好，能正常使用，如出現(xiàn)故障，乙方自行修復(fù)，乙方不得損壞公寓內(nèi)及公共設(shè)施的房屋結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施、水電設(shè)施等，保持完好可供使用狀態(tài)，如有損壞，乙方須照價(jià)賠償。

　　七、違約責(zé)任：

　　（一）乙方應(yīng)遵守本合同各項(xiàng)條款，如有違反，按本條款處理。

　　乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的通知發(fā)出之日起七日內(nèi)，乙方須將公寓內(nèi)乙方自有動(dòng)產(chǎn)搬出租賃的公寓，逾期未搬出的'，視為廢棄物，由甲方自由處理，并且對(duì)乙方不作任何補(bǔ)償，乙方對(duì)此表示接受，無任何異議，并且乙方已向甲方支付的公寓保證金、水電費(fèi)押金視為違約金，甲方不予退回，乙方所投入的裝修設(shè)施無償歸甲方所有，如乙方有未交清的費(fèi)用須支付給甲方。

　　1、乙方自本合同簽訂之日起七日內(nèi)未向甲方支付公寓保證金、水電費(fèi)押金等相關(guān)費(fèi)用；

　　2、乙方如沒有按本合同約定時(shí)間向甲方交納當(dāng)月租金、水電費(fèi)等任何一項(xiàng)費(fèi)用，逾期在10日以內(nèi)的，每延遲一天，乙方須向甲方交納欠費(fèi)金額2%的違約金；逾期超過10日的，視為乙方根本違約，同時(shí)視為乙方放棄所有權(quán)利單方面解除本合同并自動(dòng)退租。

　　3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將公寓轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等；

　　4、嚴(yán)重違反東莞市雄信實(shí)業(yè)有限公司相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

　　5、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變合同約定的公寓用途；

　　6、租賃過程中有嚴(yán)重?fù)p壞甲方利益或其他業(yè)主利益的行為；

　　7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方提前終止本合同。

　　（二）甲方應(yīng)遵守本合同各條款，除不可抗力的原因外，甲方應(yīng)盡量如期交付公寓于乙方。

　　如因特殊情況甲方雖經(jīng)努力但仍無法如期交付的，乙方同意給予甲方寬限期三個(gè)月。延遲交付若超過三個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)于解除合同之日起30天內(nèi)無息退還乙方已交的公寓保證金，水電費(fèi)押金等全部款項(xiàng)。

　　(三）如甲方因規(guī)劃發(fā)展需要提前終止本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方結(jié)算清相關(guān)費(fèi)用后，甲方將乙方所交納的保證金、水電費(fèi)押金一次性無息返還給乙方，至此，甲乙雙方終止本合同所有權(quán)利義務(wù)，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　(四）、因乙方違約，導(dǎo)致甲方采取仲裁（訴訟）方式維護(hù)自己權(quán)利的，由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　八、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租公寓：

　　1、乙方將公寓進(jìn)行轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方的租賃政策執(zhí)行。

　　2、乙方經(jīng)甲方書面同意將公寓進(jìn)行轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，須按本合同附件一標(biāo)明的建筑面積，以50元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（建筑面積超過兩百平方米的按兩百平方米算），向甲方一次性交納轉(zhuǎn)租或合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)，甲方據(jù)此為乙方及第三方辦理相關(guān)手續(xù)，將公寓轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　九、本合同期滿或提前終止之日起七日內(nèi)，乙方應(yīng)清退公寓給甲方，且乙方不得損壞公寓內(nèi)及公共設(shè)施的房屋結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施、水電設(shè)施等，保持完好可供使用狀態(tài)，如有損壞，乙方須照價(jià)賠償，公寓內(nèi)所有裝修設(shè)施歸甲方無償所有；逾期乙方未搬走的物品，視為廢棄物，甲方有權(quán)自由處理，并且無需給予乙方任何補(bǔ)償。

　　十、如因不可抗力、政府征收甲方租賃物等政府行為致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以終止本合同并全部免除履行本合同責(zé)任，甲方應(yīng)將乙方已支付的水電費(fèi)押金、公寓保證金一次性（不計(jì)息）退還給乙方。

　　十一、合同有效期內(nèi)，乙方可能發(fā)生的民事、行政、刑事責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方因此不能繼續(xù)履行合同的，按照乙方根本違約處理。

　　乙方不得將租賃的公寓及室內(nèi)設(shè)施、物品為本人及其他單位、個(gè)人提供抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)借他人。如乙方有上述行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，并向乙方追償一切損失。

　　十二、本合同有如下附件：

　　1、交付標(biāo)準(zhǔn)附件二；

　　2、乙方的身份證復(fù)印件；

　　3、《消防安全責(zé)任書》。

　　合同附件與合同正文具有同等效力，乙方已理解并確認(rèn)無誤。

　　十三、在本合同履行中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，交由廣州仲裁委員會(huì)東莞分會(huì)仲裁解決。

　　十四、為了有利于公寓的統(tǒng)一規(guī)劃和管理，便于使用者居住，乙方有義務(wù)遵守甲方《消防安全責(zé)任書》等所有規(guī)定及各項(xiàng)制度，如有違反，乙方愿承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)此表示接受且無異議。乙方不委托甲方為本公寓的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　十五、本合同項(xiàng)下通知除另有規(guī)定雙方均以書面方式進(jìn)行。通知可以郵寄、面交方式。

　　如以面交的方式送達(dá)，則以接受方收到的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間；如以郵寄（包括特快專遞）方式送達(dá)，則以寄出后七天（特快專遞為寄出后三天）為成功送達(dá)時(shí)間（包括本人簽收、他人代簽、本人拒簽、無人簽收）。本合同已列明雙方地址如有任何變動(dòng)，應(yīng)立即通知對(duì)方。否則，合同一方怠于通知，致使另一方按照本合同所列地址向其發(fā)出之通知而未能收到，該通知仍視為已經(jīng)成功送達(dá)。

　　公寓交付之前，乙方送達(dá)地址在以本合同身份證地址為準(zhǔn)；公寓交付后，以乙方承租公寓地址為送達(dá)地址。

　　十六、本租賃合同期滿，合同即告終止。如乙方要求續(xù)約的，應(yīng)提前兩個(gè)月與甲方洽淡續(xù)約事項(xiàng)，乙方如沒有提前兩個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)約，乙方須按照本合同最后一個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付怠通知違約金。如乙方不再續(xù)約，期滿時(shí)乙方應(yīng)按本合同第十一條規(guī)定執(zhí)行。

　　十七、本合同簽定之日起，本合同簽定前甲乙雙方的一切意向書、認(rèn)租書、備忘錄、磋商和協(xié)議等均被本合同替代。

　　十八、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。其它未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方都已仔細(xì)閱讀了本合同且理解并確認(rèn)無誤，雙方都承諾愿意遵守本合同，如有違反愿承擔(dān)責(zé)任。合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，以資信守和查驗(yàn)。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽約代理人：簽約代理人：

　　經(jīng) 辦人：身份證號(hào) 碼：

　　地址：地址：

　　聯(lián) 系電話：聯(lián) 系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

公寓租賃合同12

　　甲方姓名(出租方)：__________________

　　身份證號(hào)碼：________________________

　　乙方姓名(承租方)：___________________

　　身份證號(hào)碼：_________________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_____________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付____次，人民幣(大寫)_________元(￥_______元)，以后應(yīng)提前___天支付。

　　三、約定事項(xiàng)

　　1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的.安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

　　3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

　　乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　四、本合同____式____份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電____度

　　甲方簽章(出租方)：__________乙方簽章(承租方)：___________

　　電話：_________________電話：________________

　　_____年___月___日

　　甲方(出租方)：_________________________

　　身份證號(hào)碼：__________________________

　　乙方(承租方)：_________________________

　　身份證號(hào)碼：__________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日，計(jì)___個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)________元，按月交。每月月初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連___式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：_________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　乙方(簽章)：________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　_____年___月___日

公寓租賃合同13

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的權(quán)利與義務(wù)，特定此合同，雙方共同遵守。

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　一、房屋基本情況：承租房屋位于

　　市明縣陽(yáng) 鎮(zhèn) 蘭茂，面積約為平方米。

　　二、租賃期限：租賃期：自________年____月____日至________年____月____日，共個(gè)月。

　　三、房屋租金及其他費(fèi)用：

　　1、房屋租金：房屋租金為每月 1000 元，全年房租合計(jì) 1 元（大寫：人民幣零拾壹萬貳仟零佰零拾零元整。

　　2、付款方式與時(shí)間：所租房屋實(shí)行先支付租金，后使用的原則，房租全年壹次支付，定于每年____月____日前支付。即第________年的租金于________年____月____日前支付，第________年的租金于________年____月____日前支付，剩余年限的租金于________年____月____日前支付。

　　四、甲方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)：

　　1、甲方的權(quán)利：

　　（1）、甲方有權(quán)依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權(quán)解除合同。

　　（2）、甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的`改造裝修及合理使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

　　2、甲方的責(zé)任及義務(wù)：

　　（1）、甲方出租房屋時(shí)，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。

　　（2）、甲方負(fù)責(zé)水表、電表的獨(dú)立安裝，乙方直接向有關(guān)部門繳納水、電、氣費(fèi)。

　　五、乙方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)：

　　1、乙方的權(quán)利：

　　（1）、乙方在承租期內(nèi)有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　（2）、租賃期間，若乙方出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難可提前二個(gè)月向甲方提出終止合同。

　　2、乙方的責(zé)任及義務(wù)：

　　（1）、乙方按合同約定交納房租。

　　（2）、乙方自行按時(shí)交納水、電費(fèi)、城管、衛(wèi)生等費(fèi)用。

　　（3）、乙方應(yīng)合理進(jìn)行裝修及使用租賃房屋，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。

　　（4）、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、守法經(jīng)營(yíng)。

　　（5）、乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。

　　六、其他事項(xiàng)：合同終止時(shí)，乙方裝修的設(shè)施設(shè)備、形象廣告牌、照明燈具可拆走；房屋結(jié)構(gòu)的固定設(shè)施、裝修不得拆除。

　　十一、爭(zhēng)議的解決：

　　甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院起訴。

　　本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

　　十二、補(bǔ)充條款：

　　在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關(guān)物品放置于本合同所租賃的房屋內(nèi)。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）

　　電話：

　　簽訂日期：________年____月____日

公寓租賃合同14

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方就下列房子的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房子基本情況。

　　甲方房子(以下簡(jiǎn)稱該房子)坐落于 ;共層第層。

　　第二條房子用途。

　　該房子用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房子用途。

　　租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。

　　第三條租賃期限。

　　第四條租金。

　　該房子月租金為(人民幣大寫) 千百拾元整。

　　租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按支付租金給甲方。

　　第六條交付房子期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房子交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)房子產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證擁有房子產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房子沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房子前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的.，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　正常的房子大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房子維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房子及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于房子租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房子租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1.水、電費(fèi);

　　2.煤氣費(fèi);

　　以下費(fèi)用由甲方支付：

　　1.供暖費(fèi);

　　2.物業(yè)管理費(fèi);

　　第十條房子押金