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大廈主管崗位職責
在日新月異的現(xiàn)代社會中，很多地方都會使用到崗位職責，崗位職責包括崗位職務(wù)范圍、實現(xiàn)崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關(guān)系等。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編整理的大廈主管崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
大廈主管崗位職責1
崗位職責：
1、負責解決客戶對入室保潔員工作的投訴，處理違紀行為；
2、嚴格執(zhí)行各項管理規(guī)章制度，監(jiān)督大廈日常保潔工作，并檢查落實情況；
3、要做好與市、區(qū)環(huán)保部門的聯(lián)系工作，并與之建立良好的關(guān)系。
4、依據(jù)合同負責監(jiān)督垃圾清運、保潔消殺及化糞池清掏等工作的完成情況；
5、嚴格監(jiān)督保潔員清潔的工作程序，提高工作標準；
6、負責檢查租擺公司所提供綠植的養(yǎng)護情況，如有不符標準的及時更換；
7、定期對保潔公司員工進行崗位知識和業(yè)務(wù)技能培訓，并進行考核，提高保潔員操作技能；
8、定期巡視管轄區(qū)域，檢查重點區(qū)域，保證服務(wù)質(zhì)量；
9、定期召開保潔公司的例會，提出相應(yīng)整改意見；
10、編制、完善各項規(guī)章制度及工作計劃，不斷改進、提高服務(wù)水平。
素質(zhì)要求：
a、基本素質(zhì)：具備豐富的專業(yè)知識，責任心強，善于溝通，并能協(xié)調(diào)各部門的相互關(guān)系，具有相當?shù)慕M織管理能力。
b、自然條件：25歲以上，身體健康，男性為佳。
c、文化程度：物業(yè)管理專業(yè)大專以上或同等學歷，受過物業(yè)管理的專業(yè)培訓。
d、外語水平：中級以上英文水平。
e、工作經(jīng)驗：在高檔大型物業(yè)或四星級以上酒店中擔任過同等職位3年以上經(jīng)驗。
h、特殊要求：熟悉物業(yè)環(huán)境管理方面的專業(yè)知識。
大廈主管崗位職責2
1每日定時巡視配電、電梯、給排水、發(fā)電機等設(shè)備房，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
2每日巡視小區(qū)（大廈）公用設(shè)施情況，監(jiān)督有關(guān)責任人對公用設(shè)施進行維修保養(yǎng)。
3負責處理公共設(shè)施的搶修及由公共設(shè)施不正常運行引起的突發(fā)事故。及時排除設(shè)備故障，尤其是應(yīng)急故障的排除工作。
4負責安排、檢查小區(qū)（大廈）廈住戶家庭維修工作，跟蹤檢查完成情況，以確保維修質(zhì)量。
5負責編制機電組每月《工作計劃表》，每月28日前報主任匯總，經(jīng)常檢查工作安排的完成情況，并不斷調(diào)整及時改進。
6根據(jù)設(shè)備的實際運行狀況，提出對設(shè)備的維修養(yǎng)護或技術(shù)改造方案報主任審核，并做好零配件的采購計劃。
7負責協(xié)調(diào)與其它班組的關(guān)系。
8根據(jù)機電技術(shù)人員的專業(yè)技能水平和工作表現(xiàn)，向主任提出考核意見。
9配合供電局、自來水公司、煤氣公司、有線電視、網(wǎng)絡(luò)公司等有關(guān)市政部門進行小區(qū)（大廈）設(shè)施維修、檢查、保養(yǎng)工作。
10每月配合供電部門人員抄取小區(qū)（大廈）所有電表數(shù)據(jù)，首報主任。
11完成主任交待的其它各項工作。
大廈主管崗位職責3
崗位職責：
1、對管理中心清潔總體工作負責；
2、定期對下屬人員進行考勤、排班，做好清潔工作的監(jiān)督、檢查、評比；
3、負責清潔用品的保管、發(fā)放及采購計劃的編制；
4、掌握清潔設(shè)備的正確用法，以及清潔劑的合理用法，并定期對所屬員工進行業(yè)務(wù)知識培訓和考核；
5、接收物業(yè)主任領(lǐng)導，帶領(lǐng)下屬有序完成各項清潔任務(wù)；
6、監(jiān)督下屬的工作情況，檢查清潔員的到崗情況，查看是否全勤工作，合理安排下屬工作。
7、遵守管理中心制定的管理細則，工作時儀表整潔，佩帶員工證，統(tǒng)一著裝上崗，樹立良好形象；
8、以身作則、遵守勞動紀律，堅守工作崗位，按照清潔程序保質(zhì)保量地完成所負責區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清掃工作；
9、發(fā)揚互助精神，支持同事工作，以禮相待；
素質(zhì)要求：
a、基本素質(zhì)：具備相當豐富的清潔專業(yè)知識，責任心強，善于溝通，并能協(xié)調(diào)各部門的相互關(guān)系。
b、自然條件：25歲以上，身體健康。
c、文化程度：物業(yè)管理專業(yè)中專以上或同等學歷，或受過物業(yè)管理的專業(yè)培訓。具有物業(yè)管理員崗位證書。
d、外語水平：初級以上英文水平。
e、工作經(jīng)驗：具有物業(yè)管理清潔工作2年以上經(jīng)驗或酒店客房服務(wù)工作2年以上經(jīng)驗。
f、特殊要求：了解現(xiàn)行物業(yè)管理政策、法規(guī)、條例等，及大廈設(shè)備設(shè)施等方面的專業(yè)知識，具有較高的清潔技術(shù)。
大廈主管崗位職責4
1、直接對管理處經(jīng)理負責，在管理處經(jīng)理的直接領(lǐng)導下負責商業(yè)大廈有關(guān)工程的各項工作具體管理。
2、熟悉和遵守國家有關(guān)商業(yè)大廈的裝修、整改的`法律、法規(guī)，嚴格審核。
3、負責制訂部門所有設(shè)備、設(shè)施管理規(guī)定、崗位職責及規(guī)章制度，并對部門員工進行全面管理和考核。
4、負責商業(yè)大廈所有設(shè)備、設(shè)施的接管驗收和正常運行，對技術(shù)改造，節(jié)約成本提出合理化建議。
5、積極配合國家有關(guān)部門對商業(yè)大廈特種設(shè)備、設(shè)施的檢查工作。
6、負責制定本部門年度、月度工作計劃，并組織實施。
7、負責部門人員的培訓工作，提高部門人員的綜合素質(zhì)和技術(shù)水平。
8、每月向上級領(lǐng)導匯報當月完成的主要工作和下月工作計劃，完成部門年度工作總結(jié)。
9、負責商業(yè)大廈所有有關(guān)工程維修投訴的解釋及處理。
10、負責商業(yè)大廈所有維修報價審核及監(jiān)督實施。
11、完成上級領(lǐng)導和公司交辦的其他工作。
大廈主管崗位職責5
1、對接受清潔服務(wù)的物業(yè)總體清潔工作負責；
2、定期對本班人員的考勤，做好各項工作的監(jiān)督、檢查、評比；
3、負責清潔用品的保管、發(fā)放及采購計劃的編制；
4、定期對部門員工進行業(yè)務(wù)知識培訓和考核；
大廈主管崗位職責6
崗位職責：
1、負責物業(yè)制冷、供暖、空調(diào)、送風、排風系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保空調(diào)制冷系統(tǒng)正常運行。
2、保證冷凍機組和其它冷凍設(shè)備的正常運行。
3、按照所測定的室外溫度和相對濕度，調(diào)節(jié)各空調(diào)區(qū)域的溫度和濕度。
4、設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，要及時組織人力搶修，在最短的時間內(nèi)恢復其使用功能。
5、要求值班人員每天詳盡記錄系統(tǒng)設(shè)備在運行過程中的工作狀態(tài)。嚴格執(zhí)行巡視檢查制度，檢查各班次巡視記錄內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)異常，及時采取措施，防止小隱患釀成大故障。
6、根據(jù)設(shè)備的要求和使用情況，提出對制冷空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)的計劃安排，報總工程師審批后組織實施，使設(shè)備始終處于良好的工作狀態(tài)。
7、培訓下屬并督促檢查下屬的工作，監(jiān)管屬下之工作操守和工作環(huán)境，遇有特別棘手事件立即匯報。
8、建立并管理好技術(shù)檔案，做好維修保養(yǎng)和零配件更換記錄。
9、管理使用好本班的工具及儀表，使之經(jīng)常處于良好及準確狀態(tài)。
素質(zhì)要求：
10、基本素質(zhì)：腳踏實地，一絲不茍，精益求精。具有上下溝能能力，善于督導部屬員工的工作。
11、自然條件：身體健康，年齡25歲以上。
12、文化程度：具有中等技術(shù)專業(yè)或同等學歷。
13、工作經(jīng)驗：具有5年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗，4年以上空調(diào)給排水設(shè)備的技術(shù)管理，維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。
14、持有北京市勞動局頒發(fā)的管道、制冷維修、焊接技術(shù)中級以上等級證書（任意兩種）及體檢合格證。
大廈主管崗位職責7
1、負責部門經(jīng)理布置的各項工作的具體實施，并跟進匯報。
2、與客戶緊密聯(lián)系，了解客戶動態(tài)，及時處理相關(guān)問題。
3、掌握各種費用的收繳情況，定期上報并安排催收。
4、熟知本部門各項工作流程。
5、處理客戶投訴及時跟進上報。
6、對物業(yè)助理的日常工作進行監(jiān)督、檢查。
7、跟進本部門物品采購的有關(guān)工作。
8、負責對物業(yè)助理的日常管理工作及每月績效考評。
9、監(jiān)督管理保潔公司的日常運作，并定期對保潔公司的工作進行評估。
10、負責與相關(guān)政府部門的聯(lián)絡(luò)、溝通，及時匯報政府部門的要求，并按要求布置落實。
11、負責對物業(yè)管理部工作每月進行總結(jié)，完成各種匯總表格及時上報，并提出自己的建議及整改意見。
12、負責每日本部門工作日志的填寫工作。
13、負責本部門員工的績效考核和綜合評定工作。
14、負責本部門員工的業(yè)務(wù)培訓計劃及實施，提出員工招聘、調(diào)職、晉升等意見。
15、完成上級領(lǐng)導所下達的各項服務(wù)。
大廈主管崗位職責8
1、協(xié)助執(zhí)行物業(yè)經(jīng)理所制定管理策略及計劃。
2、處理住客投訴并作適當處理并向物業(yè)經(jīng)理匯報，作出記錄。
3、巡查物業(yè)，作出記錄，遇特別或嚴重情況立即向物業(yè)經(jīng)理報告。
4、參與管理處例會。
5、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理分派工作及跟進。
6、協(xié)助收交樓工作，協(xié)調(diào)施工單位及有關(guān)部門。
7、協(xié)助處理收樓記錄及檔案。
8、定期與住客聯(lián)系，征詢意見。
9、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理對鑰匙進行管理。
10、按物業(yè)經(jīng)理安排值班，并于值班時間巡查物業(yè)狀況及處理投訴。
11、每月協(xié)助物業(yè)經(jīng)理制定預算。
12、負責管理物業(yè)的清潔工作，對清潔工作進行監(jiān)查及督導并定期作出評估。
13、安排日常常規(guī)清潔及綠化養(yǎng)護工作，確保物業(yè)公共地方清潔情況符合要求。
14、對清潔員工進行培訓及考核。
15、執(zhí)行物業(yè)經(jīng)理所指派任務(wù)。
大廈主管崗位職責9
a、全面負責大廈公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作，包括：大廈樓外公共區(qū)域；大廈內(nèi)走廊、樓梯、公共衛(wèi)生間、審判廳、會議室、健身房、淋浴間及辦公室內(nèi)（每星期2次）；
b、按規(guī)范化、標準化、程序化的要求，組織和領(lǐng)導屬下員工，做好大廈的衛(wèi)生保潔、綠化租擺、各項服務(wù)和管理工作；
c、經(jīng)常檢查各班次的工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，不斷改進工作；
e、按計劃并精打細算，合理使用和消耗保潔用具、各種物品，減少浪費，節(jié)約支出；
f、負責對屬下員工的培訓，不斷提高其服務(wù)意識和技巧；
g、做好大廈外墻清洗、化糞池清掏、垃圾清運的外委工作；
h、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
大廈主管崗位職責10
1、負責安全工作的現(xiàn)場管理。
2、負責安全工作各類質(zhì)量記錄的整理歸檔。
3、負責計劃并落實安全員軍事訓練及每月一次的考核，從而不斷提高安全員的身體素質(zhì)，增強安全班的凝聚力與戰(zhàn)斗力。
4、負責計劃并落實安全員日常培訓工作（每月不少于一次），有計劃、有步驟地帶領(lǐng)安全員學習物業(yè)管理知識、法律常識、公司各項管理制度等，以樹立法制觀念，提高業(yè)務(wù)水平。
5、負責每季度的理論考核，以有效地監(jiān)督安全員工作狀態(tài)，考核其業(yè)績，作為工資晉升（年底獎金）的依據(jù)。
6、每月30日前將安全員的考勤表及月考核評分表報主任。
7、負責每周一次檢查安全班的內(nèi)務(wù)衛(wèi)生，并于每月底根據(jù)日常檢查結(jié)果予以通報。
8、不定期檢查各安全班工作情況，各項管理制度落實情況，安全防范、消防情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并報告管理處經(jīng)理。
9、根據(jù)上級部門安排，具體落實夜間查崗計劃，并將查崗結(jié)果予以上報。
10、教育員工增收節(jié)支，樹立經(jīng)營管理觀念，努力為管理處創(chuàng)收。
11、完成主任交辦的其它工作。
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